Vietnamese

Những câu hỏi thường

Hỏi: Ai cần đầu tư?

EB-5 nhà đầu tư bao gồm những người từ mọi tầng lớp của đời sống; các chuyên gia, doanh nhân, những người mong muốn tạo điều kiện giáo dục của trẻ, và về hưu Vì EB-. 5 thị thực giấy phép việc làm ở Mỹ, nhiều EB-5 trở thành nhà đầu tư tham gia vào các tổ chức từ thiện hoặc làm việc bán thời gian. cách đơn giản, EB-5 thị thực sự mang đến cho bạn sự linh hoạt để làm những gì bạn muốn ở Mỹ.

Hỏi: EB-5 là một đầu tư thực sự bị động?

Các EB-5 quy định đòi hỏi sự tham gia trong quản lý hoặc chính sách làm Những quy định. Thấy một đối tác hạn chế trong quan hệ đối tác giới hạn thích hợp với Uniform Limited Partnership Act là đủ tham gia vào việc EB-5 doanh nghiệp. Tuy nhiên, Uniform Limited Partnership, được thông qua bởi hầu hết các tiểu bang của Hoa Kỳ, cấm giới hạn từ các đối tác tích cực tham gia quản lý.

Một mặt bạn phải được tham gia vào việc quản lý hoặc định chính sách, trong khi mặt khác bạn có thể không. Chúng tôi giải quyết mâu thuẫn này bằng cách cấp cho các đối tác bị giới hạn quyền, như một nhóm, để lật đổ đối tác chung về "nguyên nhân" và để đề nghị hoặc khuyên bạn nên các vấn đề của chính sách tổng thể. Hơn nữa, quan hệ đối tác hạn chế của chúng tôi tuân thủ thực hiện theo các Uniform Limited Partnership Act.

Hỏi: Làm thế nào là đầu tư của bạn có cấu trúc?

Mỗi đối tác Limited sở hữu một trong những nhà đầu tư mua hàng của bạn quan tâm đến các đối tác Limited.. Bạn trở thành một đối tác Limited. Chia sẻ của bạn tỷ lệ phần trăm của các đối tác TNHH phụ thuộc vào tỷ lệ đầu tư của bạn bares với giá trị của dự án. Các prospectus cho từng dự án mô tả các phương pháp định giá.

Hỏi: một sự hợp tác hạn chế là gì?

Điều này là tốt nhất giải thích thông qua một tổng quan của các thực thể khác nhau có sẵn cho nhà đầu tư.

Một Tổng công ty, được hình thành bằng cách nộp một thuê bao với một chính phủ tiểu bang, thuộc sở hữu của cổ đông công ty này được đánh thuế trên thu nhập của mình.. Các cổ đông chỉ được đánh thuế trên cổ tức trả cho chúng bằng cách tập đoàn này. Cổ đông không phải trả thuế thu nhập của công ty. Các cổ đông chỉ có nguy cơ chi phí đầu tư của họ trong các công ty; họ không chịu trách nhiệm cho việc chung của công ty.

Quan hệ đối tác là bao gồm hai hay nhiều người hoặc các thực thể đến với nhau cho một doanh nghiệp, mà không có bất kỳ điều lệ nhà nước cụ thể của quan hệ đối tác không trả tiền thuế,. Nhưng đi qua tất cả các mục thu nhập và tổn thất cho các đối tác. Các đối tác nộp thuế thu nhập đối tác . Mỗi đối tác, không giống như một cổ đông của công ty, đảm nhận trách nhiệm về toàn bộ hoạt động của công ty. Nếu các quan hệ đối tác đã được kiện và đánh giá nghĩa vụ, mỗi đối tác chịu trách nhiệm hoàn toàn về những thiệt hại. Một cổ đông của công ty không có trách nhiệm trực tiếp như vậy.

Một hạn chế quan hệ đối tác kết hợp với công ty trách nhiệm hữu hạn thuế của quan hệ đối tác hợp tác hạn chế,. Hình thành bằng cách nộp một thuê bao với một chính quyền nhà nước, bao gồm một đối tác chung và một hoặc nhiều đối tác còn hạn chế. Các chi tiết điều lệ các quyền và quyền hạn của các đối tác và giới hạn chung , tỷ lệ sở hữu, và phân phối lợi nhuận. Các đối tác chung quản lý kinh doanh. Như trong một công ty, các đối tác bị giới hạn là nhà đầu tư thụ động chỉ chịu trách nhiệm đối với giá trị đầu tư của họ. Như trong quan hệ đối tác chung, thu nhập hạn chế quan hệ đối tác là đánh thuế ở các đối tác cấp, không phải ở cấp độ thực thể.

Một công ty trách nhiệm hữu hạn là một tập đoàn mà đi qua thu nhập và tổn thất cho các cổ đông nhưng cung cấp cho các cổ đông cùng các trách nhiệm hữu hạn như là một đối tác bị giới hạn hoặc cổ đông của công ty bạn có thể. Nói một công ty trách nhiệm hữu hạn là một phiên bản của một công ty đối tác hạn chế.

Như trong bất kỳ đầu tư có nguy cơ bị thiệt hại hoàn toàn giống như tất cả mọi người chúng ta có nguy cơ ảnh hưởng của hành vi bại hoại phong tục thần, chiến tranh, và biến động thị trường trong thu nhập cho thuê hoặc giá bất động sản.. Chúng tôi yêu cầu tất cả các nhà đầu tư đến thăm chúng tôi, hãy kiểm tra tài liệu tham khảo của chúng tôi và để độc lập, xác minh các thông tin có trong prospectus của chúng tôi.

Hỏi: Tại sao tôi phải đầu tư trước khi bạn sẽ nộp đơn xin thẻ xanh của tôi?

Chúng tôi hiểu rằng các công ty đầu tư khác chấp nhận EB-5 quỹ đầu tư diễn ra trong một niềm tin hay tài khoản ký quỹ đang chờ xin thị thực phê duyệt. Trong trường hợp các quỹ chỉ có thể được phát hành sau khi phê duyệt cấp thị thực.

Kinh doanh chính của chúng tôi là phát triển bất động sản. Phần lớn vốn của nhà đầu tư đến từ những người không tìm một lợi ích nhập cư Các nhà đầu tư đầu tư về tài chính chỉ xem xét, mà không cần điều kiện tiên quyết EB-. 5 nhà đầu tư, tuy nhiên,. Có hai cân nhắc, các soundness của đầu tư , và lấy thẻ xanh của họ.

Đầu tư phải được phân tích dựa trên thành tích của chính sách của chúng tôi là yêu cầu bạn phải cam kết vốn của bạn như bất kỳ nhà đầu tư khác.. Nếu vì lý do nào, bạn không nhận được thẻ xanh của bạn; hợp đồng của chúng tôi với bạn yêu cầu chúng tôi để hoàn lại tiền đầu tư của bạn. Chúng tôi duy trì đường dây tín dụng với một vài ngân hàng cho mục đích này Chúng tôi cũng có một dòng của nhà đầu tư mới,. cung cấp một nguồn thay thế tiền để hoàn lại tiền đầu tư của bạn, bạn sẽ không nhận được thẻ xanh của bạn.

Ký quỹ hoặc thỏa thuận lòng tin xuất nhập cảnh khó khăn hiện nay Chúng tôi cung cấp cơ hội đầu tư vào một đầu đầu tiên đến trước đầu tiên phục vụ cơ sở.. Trong khi vốn đầu tư của bạn nằm trong lãnh hoặc sự tin tưởng trong khi chờ kết quả của một đơn xin thị thực, mà có thể mất sáu đến tám tháng để hoàn thành , việc đầu tư mục tiêu, mà hình thành cơ sở đơn xin thị thực của bạn, có thể đã được bán hết cho nhà đầu tư khác. Bạn sẽ được ở vị trí không may của thẻ xanh của bạn dựa trên một sự đầu tư đó không tồn tại, và chạy các nguy cơ có ứng dụng của bạn bị từ chối Cuối cùng,. mặc dù các quy định cho phép sắp xếp ký quỹ, chúng tôi thấy rằng INS vẻ thuận lợi hơn về kiến nghị dựa trên một sự đầu tư hoàn thành hơn là đang chờ một.

Chế biến khác nhau từ ít nhất là vài tuần đến nhiều như sáu tháng Chúng tôi không thể dự đoán hay hứa hẹn một thời gian xử lý cụ thể.. Bạn nên có kế hoạch cho toàn bộ quá trình để có khoảng một năm.

Bước 2) Sau khi chấp thuận của I-526 đơn khởi kiện, (a) nếu bạn đang ở Hoa Kỳ bạn có thể áp dụng cho Điều chỉnh trạng để thường trú bằng cách gửi mẫu đơn I-485 và hỗ trợ các tài liệu đến trung tâm INS chế biến khu vực gần nhất của Hoa Kỳ cư trú. (b) Nếu bạn đang ở nước ngoài, bạn phải chờ thông báo từ Đại sứ quán ở nước bạn để chuẩn bị tài liệu cho các cuộc phỏng vấn xin thị thực.

Michael Lai
michaellai@usasiapacific.com

Veeny Văn
veenyvan@usasiapacific.com